Enter your email address:

Delivered by FeedBurner

Follow by Email

Derniers sujets

المشاركات الشائعة

الجمعة، 2 أكتوبر، 2015

تلخيص متواضع لمادة العقـود المسماة s5


  • ماهي خصائص عقد البيع؟
==>> البيع عقد رضائي بحيث يكون البيع تاما بمجرد تراضي عاقديه أحدهما بالبيع و الآخر بالشراء..
==>>  البيع عقد ملزم للجانبين : أن البائع مدين بنقل ملكية المبيع و تسليمه و ضمان التعرض و الاستحقاق و العيوب الخفية،والمشتري بدوره مدين بأداء الثمن و مصروفاته و تسلم المبيع و نفقاته.
==>> البيع عقد معاوضة أي المشتري يمتلك المبيع مقابل الثمن و البائع يحصل على الثمن مقابل التنازل على ملكية المبيع .
==>> البيع ناقل للملكية من البائع للمشتري.

  • - كيف نميز عقد البيع عن عقد الكراء ؟

==>> حالة التصرف في غلة الشيء مقابل ثمن نقدي ،فقد يكون المقصود بغلة الشيء هو ما ينتجه من ثمار و لا يترتب عن جنيها إنتقاص من أصل الشيء  فيكون التصرف كراءا. و قد يكون المقصود بغلة الشيء منتجاته و تؤدي إلى المساس بجوهر الشيء و الإنتقاص منه في هذه الحالة يعتبر التصرف بيعا.

==>> البيع عن طريق الكراء : حسم المشرع في هذا الموضوع بمقتضى القانون رقم 00-51 المتعلق بالإيجار المفضي إلى تملك العقار و الذي  حصره المشرع في نطاق العقارات المنجزة و المعدة للسكن بمقتضى الاولى منه.


  • *كيف نميز عقد البيع عن الهبة ؟

==>> تشبه الهبة البيع في أنها تنقل الملكية من أحد الطرفين الى الاخر و تتميز عنه بأن نقل الملكية فيها يكون دون مقابل في حين أنه في البيع يكون بمقابل ثمن معين.


  • * كيف نميز عقد البيع عن عقد المقاولة؟

==>> عقد البيع يرد على الملكية في حين يرد عقد المقاولة على نتائج عمل معين.

  • * كيف نميز عقد البيع عن عقد المقايضة ؟

==>>  يكون الثمن في عقد البيع مبلغا من النقود في حين أنه في المقايضة قد يكون شيئا  أو حقا اخر من نفس النوع الذي ينقله البائع الى المشتري.
  • *ما هي أركان البيع؟(الفصل 2 من ق.ل.ع)

==>> الأهلية للإلتزام
==>>تعبير صحيح عن الارادة يقع على العناصر الاساسية للالتزام.
==>> شيء محقق يصلح لأن يكون محلا للإلتزام
==>> سبب مشروع للإلتزام

  • *كيف يتم التراضي في البيع ؟

==>> الأصل  أن يتم التعبير عن الإرادة بالقول سواء في محضر المتعاقدين أو في غيابهما. لكن بالنسبة للبيوع المهمة فإن المتعاقدين غالبا ما يتجهون إلى ايراده في محرر مكتوب لحماية الحقوق و إثباتها.

  • *كيف يكون التراضي صحيحا في عقد البيع ؟

==>> اهلية شرط في عقد البيع. حيث يكون للشخص الحق في التصرف في ماله بالبيع عند بلوغه 18 سنة شمسية كاملة.
==>>خلو إرادة المتبايعين من عيوب التراضي.
  • ما هو بيع الثنيا؟
==>> هو البيع الذي يلتزم المشتري بمقتضاه أن يرجع المبيع في مقابل رد الثمن و يرد على الأشياء المنقولة أو العقارية.
المدة القصوى






1 commentaires:

إرسال تعليق

المحاضرات mp3

للتحميل المحاضرات على صيغة mp3
المرجو استعمال هذا الموقع
يكفي ان تضعوا رابط المحاضرة من يوتيب و تحميل المحاضرة
http://www.clipconverter.xyz/

f

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
Twitter Delicious Facebook Digg Stumbleupon Favorites More